Как выбрать, какой вариант дома предпочесть — с подвалом или без? С одной стороны это очень хороший вариант — получить больше полезной площади в доме. Но это выгодно только в том случае, если существуют ограничения по высоте дома. Или если в вашей местности очень большой уровень промерзания грунта.
Строительство дома с подвалом вам обойдется намного дороже, чем без него. Так что здесь есть над чем поразмыслить.
Если на вашем участке известно, что у соседей иногда пояаляется вода в подвале (то есть грунтовые воды находятся близко к поверхности), то лучше не строить подвал. Если сооружение подвала очень необходимо, лучше вызвать геотехника. На основании его исследований проектировщик сможет разработать фундамент и выбрать правильный способ его гидроизоляции.
Если дом без подвала, то можно предусмотреть такую изоляцию.
Гидроизоляция пола на грунте должна быть соединена с горизонтальной гидроизоляцией фундаментной стены (1). 2 — вертикальная гидроизоляция фундаментной стены. 3 — горизонтальная гидроизоляция фундаментной кладки.
Гидроизоляция в доме с подвалом, когда уровень грунтовых вод намного ниже уровня заложения фундамента.
Если перекрытие над подвалом находитя ниже уровня земли, необходимо сделать еще горизонтальную гидроизоляцию примерно на 30 см. выше уровня земли (1).
Горизонтальная гидроизоляция стены подвала (2) уложена сразу же под перекрытием.
Вертикальная гидроизоляция (3) в таком случае выходит выше уровня земли.
Гидроизоляция пола подвала герметично соединена с горизонтальной гидроизоляцией фундаментной кладки (4).
А в случае, если уровень грунтовых вод выше уровня заложения фундамента, гидроизоляция в доме с подвалом может выглядеть таким образом.
Напор воды следует уравновесить толстой бетонной плитой (или железобетонной, тогда толщину можно немного уменьшить, так как она более прочная) (1).
Вода может разрушить горизонтальную гидроизоляцию. Чтобы этого не происходило, выстраиввают предохранительную прижимную стенку из кирпича (2).
3 — гидроизоляция пола в подвале.
4 — уровень грунтовых вод.
Главная задача легкой гидроизоляции — защитить дом под землей от капилярной влаги или той, что просачивается вдоль стен. Обычно она применяется, когда дом планируется построить на водопроницаемых грунтах (гравий, песок) при низком уровне грунтовых вод.
Средняя и тяжелая гидроизоляция в состоянии защить дом при высоком уровне грунтовых вод или при периодическом поднятии уровня выше пола подвала. Выполняется она из прочных материалов.
Если уровень грунтовых вод очень высок, но подвал просто необходим, устраивают герметичную «ванну» . Это очень ответственный и дорогой способ гидроизоляции.
Если натиск грунтовых вод достаточно силен, в подвале необходимо уложить тяжелую бетонную плиту. На каждые 10 см. столба воды должно приходиться 5 см. бетона. Если плита получается совсем большой, лучше положить не бетонную, а железобетонную плиту и прикрепить ее к стенам подвала анкерами.
